Wonen en werken in de Dordtse spoorzone

Het ontwerp van het woongebouw voor de wooncoöperatie voor young-professionals biedt een harmonieuze combinatie van privéruimte en collectief wonen. Het gebouw bevat 47 woonunits van 55 m², precies groot genoeg voor 1- of 2-persoonshuishoudens. Door een indeling met aparte kamers in plaats van studio’s, kunnen bewoners zich af zonderen en tegelijkertijd optimaal gebruik maken van de ruimte. Deze indeling biedt zowel privacy als efficiënt ruimtegebruik, met extra wandoppervlakte voor meubels en opbergruimte.

Elke woning heeft een berging van 3,8 m² en een balkon van 9,6 m², wat bijdraagt aan de beleving van buitenruimte. Het ontwerp benadrukt de meerwaarde van de collectieve ruimtes, die een waardevolle aanvulling vormen op het privéwoonprogramma. Bewoners beschikken hierdoor over veel meer dan alleen hun eigen woning.

Lees meer Lees minder

De gemeenschappelijke ruimtes, zoals woonkamer, eetkamer en keuken, liggen langs de trapbordessen, zodat bewoners altijd langs deze ruimtes komen en makkelijk contact kunnen maken met andere bewoners. Dit bevordert sociale interactie en versterkt de gemeenschapsgevoel. Daarnaast bevinden zich op de hoeken van het gebouw wasruimtes en logeerkamers, die via platforms zoals Airbnb verhuurd kunnen worden als ze niet in gebruik zijn.

Op de vijfde verdieping is een groot dakterras, een belangrijke gemeenschappelijke ruimte voor ontspanning en sociaal contact, met een prachtig uitzicht over de stad.

Het gebouw is ontworpen met Cross Laminated Timber (CLT) voor de constructie, wat zorgt voor een robuuste en duurzame structuur. FSC-gekeurde Iroko kozijnen vergrijzen na verloop van tijd en geven het gebouw een tijdloze uitstraling. Binnen het gebouw zijn de vloeren afgewerkt met gepolijste betonvloeren, en het interieur bevat bamboe voor trappen, leuningen en scheidingen, wat een warme uitstraling biedt. De gevel is bekleed met Tnosho Lariks, gebrand hout, en de balustrades zijn gemaakt van gegalvaniseerd staal, wat het ontwerp robuust en onderhoudsarm maakt.

Deze zorgvuldig gekozen materialen versterken niet alleen de esthetiek, maar dragen ook bij aan de duurzaamheid van het gebouw, met een minimale impact op het milieu.